1. 物业管理综合服务：处理小区公共性和综合性事务，接受业主投诉和咨询，组织文体活动。

2. 设施管理维护：对房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和维护。

3. 保洁服务：负责小区清洁卫生，包括楼道、电梯、道路和公共场所。

4. 绿化养护：管理和养护小区绿化，包括植物种植、浇水和施肥。

5. 车位管理：制定车位管理制度，管理小区内车辆，确保有序通行和停放。

6. 安保服务：制定安全保障制度，安排专人进行站岗、巡逻和值守。

物业管理的管理原则：

1. 业主主导：以业主需求为核心，将业主置于首要地位。

2. 权责分明：明确业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任。

3. 统一管理：一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

4. 服务第一：坚持服务业主的原则。

5. 专业高效：物业管理企业可以委托专项服务给专业性服务企业。

物业管理与物业服务的区别与联系：

1. 法律性质：物业管理是业主的法定权利，物业服务是基于合同的债权。

2. 参与主体：物业管理涉及多方主体，物业服务主要是物业服务企业及员工。

3. 权利主体：物业管理权利主体是业主和业主大会，物业服务权利主体是物业服务企业。